Negocio turístico llave en mano · Sabanilla, Puerto Colombia

Mar de Kirá · Inversión turística

Presentación

Dos edificios turísticos amoblados en Sabanilla, Puerto Colombia: 6 unidades, 5 garajes y operación en marcha. Un activo listo para generar ingresos en la zona de mayor valorización del Atlántico.

Precio de venta

$1.799.000.000 COP

USD 449.750

Ficha técnica

Proyecto: Mar de Kirá – 2 edificios turísticos amoblados
Ubicación: Sabanilla, Puerto Colombia, Atlántico – Colombia
Tipo de activo: Negocio turístico llave en mano (plataformas, estadías flexibles, nómadas digitales)

Composición

Edificio de 3 pisos

4 apartamentos amoblados con sala-comedor y zona de labores
3 unidades de 1 habitación + 3 baños
1 unidad de 1 habitación + 2 baños, vista 360, último piso
Coworking + 1 baño
2 garajes

Edificio de 2 pisos (espacio para otro piso)

Planta baja: 2 habitaciones y 1 baño
1 local sobre vía principal + 1 baño
Segundo piso: 1 habitación y 2 baños
1 garaje

Circuito de cámaras 24/7.
Todos con sala-pantry-comedor-zona de lavado.

Áreas

Concepto	Área
Edificio de 2 niveles	143 m²
Edificio de 4 aptos	183 m²
Áreas técnicas y circulaciones	5,27 m²
Total construido	331,27 m²
Lote	217 m²

Seis razones para invertir

Activo turístico llave en mano
Ya genera ingresos.
Ubicación en la zona de mayor valorización del Atlántico
Malecón del Mar, nuevas vías, inversión pública y privada, auge del turismo, cerca de Barranquilla y de los aeropuertos de Barranquilla y Cartagena.
Producto único
6 unidades amobladas, 5 garajes, listo para operar.
Rentabilidad proyectada del 10 % al 12 %
Frente al 4 %–6 % de un apartamento tradicional.
Seguridad jurídica y operativa
Activo físico, negocio en marcha, inventario amoblado y operación establecida.
Ideal para compradores internacionales